Los Resultados de las Inmobiliarias cotizadas
Llevo unos cuantos días leyendo y releyendo los informes de gestión presentados por las empresas del ladrillo cotizadas y resulta muy complicado establecer una comparativa en profundidad entre ellas para señalar una clara vencedora. Será que aún no están centradas y necesitan más entrenamiento porque han salido casi todas a última hora y antes de la meta han tropezado, con lo cual deberíamos anular la carrera y darles seis o doce meses más para que se preparen en profundidad. Además no todas comparten las mismas áreas de negocio...
Una Explicación de la Burbuja Inmobiliaria
Antes de la crisis piense usted cuántas veces había oído que los precios de los pisos siempre subirían y que el aumento de la población, la escasez de terreno y el crecimiento económico siempre empujarían al alza el valor de los inmuebles. Acaso, ¿No conocía un vecino o vecino de un vecino que compró una vivienda y al poco tiempo la había vendido con notables plusvalías?...
La larga digestión de las viviendas
Atrás quedó la Navidad y con ella días de fiestas e intensos banquetes, atrás quedó el boom inmobiliario y con él días de fiestas para los constructores, banqueros y políticos. Según datos del Ministerio de Fomento el índice general de precios de vivienda registró en el cuarto trimestre de 2010 un descenso del 0,4% respecto al trimestre anterior. La tasa de variación interanual fue del -3,5%. En tasa interanual ya se registraron ascensos de precios en...
Uno para todos y todos para uno
"Uno para todos y todos para uno". Este puede ser el grito que mantengan bancos, cajas de ahorro y empresas del ladrillo durante este año. Las cajas quieren convertirse en bancos y éstos se están convirtiendo en agencias inmobiliarias sin quererlo. La maraña de participaciones, ampliaciones de capital, cambios de deuda por acciones, alianzas estratégicas, etc. en las empresas del ladrillo están al orden del día...
¿Alquilar o Comprar?
El 16 de Febrero conocíamos la noticia en la que Look and Find detectaba un fuerte incremento en la venta de inmuebles y la transformación de una parte de la demanda del alquiler hacia la compra durante el 2010. Preveía que esta tendencia continuará durante el 2011. También hablaba de la estabilización del precio de la vivienda, situando los mismos en valores de mercado similares a 2004...